贷款选择等额本金还是等额本息?
都可以选择,二者没有绝对的好与坏,贷款人可以根据实际情况选择,若是还款压力大,建议选择等额本息,若是还款压力小,建议选择等额本金。因为等额本金相对等额本息来说,总利息会少很多,但是前期的还款压力较大。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异,可以根据您的资金情况选择适合您的方式。两种贷款方式没有孰优孰劣,适合自己的才是最好的。
采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏,反而在合适时间操作还能减免一定利息,会比较划算;而提前部分还款后,客户可根据自身经济状况和还款能力选择减少月供,保持还款期限不变或缩短还款期限,保持月供不变;提前还款可以缓解还款压力,但要缴纳一定的合同违约金,并且有还款时间和金额的限定。
若贷款本金为30万,则提前还款10万后,剩余未还本金为20万。因此,提前还款后的利息计算方式将发生变化。目前,我不知道您选择的是哪种还款方式,以下是等额本息和等额本金两种方式的计算方法:1.等额本息还款法:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数每月应还利息=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数-上月剩余本金×月利率×(1+月利率)^还款月数总还款金额=每月还款额×总还款月数2.等额本金还款法:每月还款额=贷款本金/还款月数首月还款金额=贷款本金*月利率以后每月还款金额=(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率